オープンレジデンシア西葛西

  • 東京都江戸川区西葛西二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩10分

  • 2023年築 / 7階建 / 29戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より2.3%割安

販価
6,480万円
96.1万円/㎡
相場
6,633万円
98.4万円/㎡
4,438
5,901
7,365
8,828
AI査定結果
推定相場価格
6,633万円
98.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,901万円〜7,365万円
87.5万円/㎡〜109.2万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年9月15日
オープンレジデンシア西葛西
6,480万円（96.1万円/㎡）/ 3階 / 67.43㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/026,480万円96.1万円3階 67.43㎡ 1LDK+S北西
2025/08/307,180万円99.5万円2階 72.15㎡ 3LDK北西
2025/05/226,780万円93.4万円4階 72.56㎡ 3LDK北西
2025/03/236,180万円91.7万円3階 67.43㎡ 2LDK+S北西
2025/03/086,980万円96.7万円2階 72.15㎡ 3LDK北西
2025/02/157,180万円99.0万円4階 72.56㎡ 3LDK北西
2024/11/187,280万円95.2万円7階 76.46㎡ 3LDK北西
2024/11/097,390万円96.7万円7階 76.46㎡ 3LDK北西
2024/10/196,580万円97.6万円3階 67.43㎡ 2LDK+S北西
2024/09/277,490万円98.0万円7階 76.46㎡ 3LDK+北西
2024/08/247,680万円100.4万円7階 76.46㎡ 3LDK北西
2024/07/317,090万円98.3万円2階 72.15㎡ 3LDK北西
2024/07/287,600万円99.4万円7階 76.46㎡ 3LDK北西
2024/05/296,280万円93.1万円3階 67.43㎡ 2LDK+S北西
2024/05/096,500万円101.8万円3階 63.86㎡ 2SLDK北西
2024/03/197,800万円102.0万円7階 76.46㎡ 3LDK南西
2024/02/207,190万円99.7万円2階 72.15㎡ 3LDK北西
2024/01/247,290万円101.0万円2階 72.15㎡ 3LDK北西
2023/11/267,390万円102.4万円2階 72.15㎡ 3LDK北西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は98.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/02オープンレジデンシア西葛西
江戸川区西葛西二丁目
西葛西駅10分 6,480万円96.1万円67.43㎡1LDK+S3階 / 7階建 北西2023年29戸RC
2025/09/09サンクレイドル平井
江戸川区平井六丁目
平井駅4分 8,280万円115.0万円72㎡3LDK+ウォークインクローゼット9階 / 14階建 南西2018年39戸RC
2025/07/26サンクレイドル平井II
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 7,350万円104.7万円70.2㎡3LDK2階 / 11階建 南西2020年26戸RC
2025/09/08ガーラ・レジデンス平井
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 8,980万円118.7万円75.64㎡4LDK2階 / 15階建 南西2018年41戸RC
2024/08/13ライオンズマンション平井駅前
江戸川区平井四丁目
平井駅3分 5,000万円75.8万円66㎡3LDK8階 / 10階建 南2023年30戸RC
2025/07/26サンリヤン小岩レジデンス
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅10分 7,560万円93.5万円80.86㎡3LDK4階 / 8階建 -2019年60戸RC
2025/07/24ウィルローズ小岩
江戸川区西小岩五丁目
京成小岩駅7分 6,180万円98.0万円63.04㎡3LDK6階 / 7階建 南西2019年47戸RC
2025/08/30シティハウス平井サウス
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 8,480万円119.8万円70.78㎡3LDK6階 / 15階建 南西2023年50戸RC
2024/03/31サンクレイドル小岩II
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅3分 4,880万円75.8万円64.35㎡3LDK1階 / 10階建 南2022年49戸RC
2024/10/03プレシス新小岩ルミエールヴィラ
江戸川区松島三丁目
新小岩駅6分 6,580万円93.0万円70.75㎡2LDK+S3階 / 11階建 南西2021年30戸RC
2025/09/15プレシス小岩駅前
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅5分 6,480万円105.8万円61.24㎡3LDK8階 / 9階建 西2019年29戸RC
2025/04/18オークプレイス小岩
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅3分 7,980万円112.3万円71.05㎡3LDK13階 / 13階建 東2019年65戸RC
2024/06/23OAKPLACE小岩
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅3分 7,280万円102.5万円71.05㎡3LDK11階 / 13階建 -2019年65戸RC
2025/08/20クオリティス小岩
江戸川区北小岩一丁目
江戸川駅4分 6,990万円96.9万円72.1㎡3LDK9階 / 14階建 南東2024年26戸RC
2023/11/25AHOUSEKoiwa
江戸川区北小岩一丁目
江戸川駅5分 3,880万円76.0万円51.06㎡2LDK2階 / 8階建 北2021年21戸RC
2024/03/15ガーラ・レジデンス船堀アヴェニュー
江戸川区東小松川二丁目
船堀駅17分 4,980万円79.6万円62.54㎡3LDK3階 / 15階建 南2024年52戸RC
2025/07/07パークホームズ船堀
江戸川区北葛西一丁目
船堀駅9分 7,090万円105.0万円67.51㎡3LDK2階 / 10階建 南2021年78戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2018〜2025年築, 専有面積57.43㎡〜77.43㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア西葛西
所在地東京都江戸川区西葛西二丁目
交通東京メトロ東西線西葛西駅徒歩10分
築年月2023年
階数7階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション